搜房网计划一年后上市 吸引新资金并非因为缺钱

月中旬，搜房资讯有限公司以15%的股份成功吸引了新的投资方法国传媒公司Trader Classified Media(以下简称“Trader”)加盟，获得了2250万美元的投资。 
搜房总裁兼首席执行官莫天全说，Trader还计划两年后向搜房投入约1.7亿美元的资金。

　　但是，这并非搜房融资的终点。和很多门户网站一样，搜房或者说莫天全的梦想是登陆美国的纳斯达克。

　　现场

　　原本多处办公的搜房控股有限公司(以下简称“搜房”)，现已经全部集中在长安街的标志性建筑——中粮广场内。从去年底开始，媒体圈里就经常传出搜房“挖人”的消息，一些做房地产领域报道的记者先后跳槽到搜房。

　　和出席很多公众场合时一样，昨天，搜房总裁兼首席执行官莫天全仍旧是灰色格纹衬衣、米色西裤打扮。和众多有“海归”经历的高级经理人一样，莫天全言谈间时常夹杂着英文。他说，与外资方打交道时，不懂英文，很麻烦。

　　一年左右上市 目标直指纳斯达克

　　在董事长办公室，莫天全身后的“背景”是一面书架。其中《上市指南》放在莫天全最容易拿到的位置。很显然，约2250万美元的新资金并不能满足搜房的胃口，莫天全也不能因此而安坐其位。

　　商报记者：签订协议之前，搜房与法国Trader接触了多长时间？

　　莫天全：一两个月吧。

　　商报记者：搜房还接触了其他哪些意向投资方？

　　莫天全：6年前(搜房成立之初)，我们就决定了要这么做。现在几乎每个星期我们都会接待这样的公司来访。

　　商报记者：Trader是这些意向投资者中出价最高的吗？

　　莫天全：价格只是我们考虑合作的要素之一，我们还会看对方的经营理念、管理层构成等等。

　　商报记者：在与Trader的协议中，谈到后续执行时有一个条件——搜房上市。目前搜房上市的准备做得怎么样？

　　莫天全：我们从成立之初就计划着上市。大概在一年左右吧，我们计划在最理想的纳斯达克上市。

　　商报记者：可能性有多大？

　　莫天全：不是“可能”，是“必然”。

　　法国Trader并非搜房最大股东

　　采访中，莫天全多次纠正记者的用词，“Trader的行为，不是‘收购’，只算是‘投资’”。莫天全的用心可以理解，与上市融资相比，收购只能算是公司融资的“下策”，后者意味着话语权的转移。

　　商报记者：Trader 15%的股份，在目前的董事会成员中意味着多大的发言权？

　　莫天全：它是目前搜房股东中的第二大机构股东，最大的机构股东是美国国际数据集团IDG，也是搜房最早的投资方之一。

　　商报记者：目前搜房董事会的构成是怎样的？

　　莫天全：我们有6名董事成员。包括我，搜房的创始人之一，代表管理层；IDG的总裁；搜房另一个早期股东，现在是中银国际的总裁李山；独立董事，中国房地产协会会长杨慎；美国一家资本公司的合伙人；还有就是法国Trader的董事长。

　　商报记者：6个成员的股权比例分别是多少？

　　莫天全：我们不是上市公司，目前不便对外透露。

　　商报记者：Trader入股后，搜房的董事长是谁，有变动吗？

　　莫天全：(笑)你说还能是谁？

　　“百城战略”——进入纳斯达克的“嫁衣”

　　莫天全说，吸引新的资金并非是因为搜房“缺钱”，搜房全体系“从三年前开始就已经盈利”，北京公司则更早。但是搜房也需要钱，因为搜房“要有大的发展”。

　　商报记者：Trader的资金大概何时到位？

　　莫天全：正在操作当中。至于完全到位时间，因为我们双方有约定，不便透露。

　　商报记者：这笔资金主要用在何处？

　　莫天全：现在搜房的全国性发展方案是推行“百城战略”，也就是在3年-5年内进入100个百万人口的城市。

　　商报记者：这种“进入”可以理解为在当地成立一个搜房分公司吗？

　　莫天全：至少是一个。从去年底今年初开始，搜房进行了公司业务板块调整，现在搜房之下包括四大板块，咨询、二手房租赁、装饰装修和市场研究。如果每个业务成立一个分公司的话，在当地就会有4个搜房分公司，上海现在已经是这种模式。

　　商报记者：这么说来，以后全国范围内可能出现至少400个搜房的分公司。按照您的介绍，北京搜房用了两年时间实现盈利，那这400个分公司的盈利时间表呢？

　　莫天全：每个城市大约在一年左右。

　　商报记者：有人说，“百城战略”就是一个华丽的包装，为了上市。

　　莫天全：当然不是。我们有实实在在的功底。6年前，搜房已经进入了6个城市；现在是30个。We know how to do it。

　　莫天全简历

　　莫天全，1964年生于广西桂林市。1984年毕业于华南理工大学机械系；1986年至1989年在清华大学经济管理学院攻读硕士，在校期间曾参加国务院发展中心产业组织政策课题组，并由此获得“孙冶方经济学奖”；1991年赴美国印第安纳大学攻读经济与管理双博士学位；1993年任道琼斯Teleres亚洲及中国董事、总经理；后任美国亚洲开发投资公司ADF执行副总裁；1996年起任中国房地产指数系统秘书长；1999年初，得到高盛投资银行Goldman Sachs和国际数据集团IDG的支持，正式创立搜房资讯有限公司为亚洲最大的与房地产和家有关的信息技术公司。现任搜房资讯有限公司总裁兼首席执行官、中房指数系统秘书长。（贺文）